ความลับของพันธะ 137: ระบุพันธบัตร 5 ลึกลับผู้รับเหมาต้องการ

คิดว่าคุณจะสวยคุ้นเคยกับพันธบัตรประกันต่างๆผู้รับเหมาอาจต้อง? ดูว่าคุณสามารถระบุเหล่านี้ห้าที่เราจะถามบ่อยเพื่อให้ผู้รับเหมาและพันธมิตรหน่วยงานของเรา

ลึกลับ # 1: ในตราสารนี้ บริษัท พันธะรับประกันว่าผู้รับเหมา / "หลัก" จะแก้ไขวัสดุที่มีข้อบกพร่องและ / หรือฝีมือในโครงการเสร็จสมบูรณ์ พันธบัตรเหล่านี้มักจะเขียนขึ้นสำหรับหนึ่งหรือสองปี
ลึกลับ # 2: พันธบัตรนี้จะออกกับเทศบาลเป็นผู้รับผลประโยชน์ มันรับประกันว่า บริษัท ก่อสร้างหากได้รับอนุญาตที่จะทำลายทรัพย์สินของประชาชนจะเรียกคืนพื้นที่หลังจากการดำเนินการทำสัญญาและป้องกันไม่ให้เขตเทศบาลเมืองจากที่มีการจ่ายเงินเพื่อการฟื้นฟูดังกล่าว
ลึกลับ # 3: เลขที่สามเป็นรูปแบบของการรับประกันทางการเงินที่สัญญาว่าโทษที่เงินจะได้รับเงินในกรณีที่ บริษัท ก่อสร้างไม่ได้เข้าทำสัญญาเมื่อคาดว่าจะทำเช่นนั้น
ลึกลับ # 4: หนึ่งนี้คือการรับประกันว่า บริษัท ก่อสร้างที่จะปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดที่อยู่ในสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรและนับถือจ่ายซัพพลายเออร์ของแรงงานและวัสดุที่ใช้ในการเชื่อมต่อกับโครงการ
ลึกลับ # 5: การเขียนกับเทศบาลเป็นผู้รับประโยชน์พันธบัตรนี้สัญญาว่าเงินต้นจะสร้างบางอย่าง "การปรับปรุงสาธารณะ" ตามที่ บริษัท วิศวกรรมในเขตเทศบาลเมือง เทศบาลเมืองไม่ได้มีสัญญากับเงินต้นหรือจะจ่ายสำหรับการทำงาน
ตกลงมีคำตอบของคุณหรือไม่
# 1: นี่คือพันธบัตรบำรุงรักษา พวกเขามักจะออกหลังจากที่เสร็จสิ้นการ / การยอมรับของสัญญา จำนวนเงินมักจะน้อยกว่าสัญญา

# 2: ถนนบอนด์เปิดเป็นตัวอย่างของใบอนุญาตบอนด์ ซึ่งจะช่วยให้ผู้รับเหมาที่จะตัดถนนเปิดให้บริการสำหรับการเข้าถึงท่อระบายน้ำและการเชื่อมต่อ หากได้รับอนุญาตจากเทศบาลทุนสำหรับการทำงานที่พวกเขาคาดหวังว่ามันจะได้รับการสร้างขึ้นใหม่ตามมาตรฐานอาคารในพื้นที่และไม่ได้อยู่ที่ค่าใช้จ่ายของประชาชน

# 3: คือพันธบัตรการเสนอราคา การเสนอราคาพันธบัตรจำนวนมักจะแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ของข้อเสนอที่พวกเขามาพร้อมกับ (เช่น "การเสนอราคาตราสารหนี้ 10%") นี้เป็นเพราะจำนวนเงินที่เสนอราคาที่เกิดขึ้นจริงเป็นความลับที่จะชนะการประมูลในช่วงเวลาของการออกพันธบัตร หากผู้ชนะการประมูลล้มเหลวในการรับรางวัลของสัญญาให้โทษพันธบัตรการเสนอราคาอาจถูกอ้างอิงโดย obligee ที่จะคืนเงินให้แก่พวกเขาไปสองข้อเสนอ (สูง)

# 4: เป็นผลงานของพันธบัตรและการชำระเงิน (aka แรงงานและ Materialmen พันธบัตรของการชำระเงิน) ออกมักจะเป็น 100% ของจำนวนเงินที่ทำสัญญา เหล่านี้จะต้องกันทั่วไปในการปกป้องผลประโยชน์ของประชาชนในการทำสัญญาของรัฐบาล เจ้าของและผู้ให้กู้จะกำหนดไว้เป็นส่วนตัว

# 5: พันธบัตรเว็บไซต์ ผู้รับเหมาบางครั้งขอให้เราสำหรับเหล่านี้ แต่ผู้สมัครที่ถูกต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินไม่ได้เป็น บริษัท ก่อสร้างที่ถูกว่าจ้างให้ทำผลงาน

หากผู้รับเหมา furnishes พันธบัตรนี้ (เราไม่แนะนำนี้) พวกเขากลายเป็นภาระผูกพันโดยตรงกับเขตเทศบาลและต้องสร้างการปรับปรุงสาธารณะที่จำเป็นแม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้ชำระเงินโดยเจ้าของทรัพย์สิน Bad! ภาระผูกพันพันธบัตรเว็บไซต์อื่น ๆ ได้อย่างถูกต้องอยู่กับเจ้าของทรัพย์สิน / พัฒนา

สตีฟ Golia เป็นผู้ให้บริการที่มีประสบการณ์ของการเสนอราคาพันธบัตรและประสิทธิภาพการทำงานสำหรับผู้รับเหมา


ไม่สามารถใช้ได้ในทุกรัฐรวมทั้งไอดาโฮ
ความลับของพันธะ 137: ระบุพันธบัตร 5 ลึกลับผู้รับเหมาต้องการ ความลับของพันธะ 137: ระบุพันธบัตร 5 ลึกลับผู้รับเหมาต้องการ Reviewed by Unknown on 5:38 AM Rating: 5
Powered by Blogger.